Konzept

Die Ladeneinheiten in allen Handelsgeschossen werden durch eine Passage erschlossen. Diese stellt zudem eine neue attraktive Verbindungslinie zwischen der U-Bahn-Haltestelle Theresienwiese und dem im Westen befindlichen dicht besiedelten Wohnquartier her. Die neue Verbindung integriert hervorragend das Einkaufsquartier in die gewachsenen Lauf-Wege-Beziehungen. Zudem ermöglicht die Ausrichtung eine optimale Anordnung der Ladeneinheiten. Das Gesamtquartier gliedert sich in zwei Einzelhandelsabschnitte. Der nördliche Abschnitt befindet sich im Eigentum der Bayerischen Hausbau und ist mit den beiden Mietern Saturn und Toys„R“Us belegt. Im Rahmen der Neuentwicklung des Areales soll die Toys„R“Us – Fläche neu strukturiert und mit den neu entstehenden Handelsflächen der HBB verbunden werden.

Das Einkaufsquartier wird sich insgesamt durch eine ausgeprägte und standortadäquate Nutzungsdurchmischung auszeichnen.

Eine weitere Besonderheit des Quartiers wird in der Schaffung von mehreren Aufenthaltsflächen mit individuellen Gastronomiekonzepten für eine hohe Verweildauerqualität bestehen. Des Weiteren befinden sich in den Ebenen über dem neuen Einkaufsquartier rund 400 Eigentumswohnungen sowie ein 4-Sterne Hotel des Betreibers Sheraton sowie Büros.